Willkommen zuhause –
Ihre neue Eigentumswohnung in Kitzingen

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

auf geschichtsträchtigem Boden moderne Gebäude zu errichten, ist für uns etwas ganz Besonderes. Vor allem dann, wenn wir daraus neuen Wohnraum formen. Dabei entstehen bei uns von Beginn an Bilder vor dem inneren Auge – nennen Sie es Visionen. Vielleicht ist es genau das, was uns in der Folge zu Höchstleistungen anspornt, denn wer möchte nicht aus Visionen Wirklichkeit werden lassen? So legen wir uns von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus mächtig ins Zeug. Denn wir wollen, dass Ihr neues Zuhause vor allem Ihren Visionen entspricht – und zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Mit unserem Projekt »Schöner Wohnen am Main« offerieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnobjekt in Kitzingen, das wir nachfolgend etwas genauer vorstellen.

Herzlichst,
Wolfgang Rosentritt

Neue Räume fürs Leben.

Aus Erfahrung wissen wir: Wer einmal am Wasser gewohnt hat, möchte nie wieder weg. Doch der Blick aus dem Fenster wird nicht allein auf den ruhig dahinfließenden Main gelenkt – beinahe alle Wohnungen geben auch die unverbaubare Sicht zum Schwanberg frei.

Die Stadt

Ein Ort zum Ankommen.

Wer sich für ein Leben in Kitzingen entscheidet, entscheidet sich für Lebensqualität. Und für das richtige Quäntchen Urlaub im Alltag. Denn die inmitten des Fränkischen Weinlandes gelegene historische Weinhandelsstadt am Main kommt mit ganz eigenem Charme daher und bietet alles, was das Leben schön und sogar noch ein bisschen schöner macht.

Mehr über Kitzingen

Die Lage

Einfach gute Aussichten.

Dass dieses Wohnbau-Projekt den Titel »Schöner Wohnen am Main« trägt, hat einen guten Grund. Denn das ehemalige BayWa-Gebäude, das den exklusiven Wohnungen in Kitzingen den Rahmen schenkt, befindet sich in der Glauberstraße 7 und damit direkt am Mainufer.

Mehr über die Lage

Das Wohnobjekt

Wohnungen mit Lebenswert.

Die nachempfundene Anmutung des ehemaligen BayWa-Gebäudes aus den 1960er Jahren lässt Raum für individuelle Wünsche. Die Wohnungsgrundrisse können variabel gestaltet werden und bieten freie Raumaufteilung innerhalb einer Wohneinheit.

Mehr über das Wohnobjekt

»Wir möchten, dass unsere Kunden sich über Jahre hinweg an ihrer Immobilie erfreuen können, und zwar von Beginn an und jederzeit sorgenfrei. Darum bauen wir keine Luftschlösser, sondern handwerklich und architektonisch ausgereifte Traumhäuser.«

Dipl.-Ing. (FH) M. Eng. Wolfgang Rosentritt

Durchdacht auf allen Ebenen.

Die Fakten

Insgesamt bietet das Wohngebäude 31 Wohneinheiten zu 63, 83, 94, 103 über 150 bis hin zu 170 m². Die Wohnfläche beträgt im Ganzen ca. 3023 m² auf einer Grundfläche von 2510 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen Balkon. Auch Garagen und Stellplätze sowie je ein zugewiesener Kellerraum sind inbegriffen. Fahrräder bekommen eine eigene Abstellmöglichkeit.

Mehr Fakten

Die Ausstattungsmerkmale von »Schöner Wohnen am Main« in Kitzingen lesen sich wie das Who´s who exklusiven Wohnens.

Ausstattung

  • Wohneinheiten: 31
  • Gesamtwohnfläche: 3023 m²
  • Grundfläche: 2510 m²
  • Barrierefrei nach DIN: 13 Wohnungen
  • Balkone: alle Wohnungen
  • Garagen: 15
  • Stellplätze: 19
  • Böden: Echtholz-Parkett
  • Fußbodenheizung:  mit Einzelraum-Temperaturregelung
  • Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit Außenjalousie
  • Breitband-Internet: Kabel- oder Telefonleitung
  • Keller: Einzelabteil + Gemeinschaftsraum
  • Bäder: hochwertige Ausführung
  • Aufzug: zu allen Etagen vorhanden

Exklusives Wohnen. Glückliches Sein.

Ihr guter Plan für die Zukunft.

Beispielhafte Grundrisse für Eigentumswohnungen im exklusiven Wohnobjekt »Schöner Wohnen am Main« in Kitzingen.

»Mit dem Bau dieser einzigartigen Wohnungen treten wir in einen extrem spannenden Dialog zwischen dem Wohnen in einer nachempfundenen Industriestruktur und dem Wohnen am Wasser. Genau dies spiegelt sich auch im Materialkanon des Gebäudes wieder – hier harmonisieren und kontrastieren industrielle Materialen wie Sichtbeton und Profilglas mit maritimen Holzdecks, exklusiven Parkettböden und großzügigen Glasflächen.«
Stefan Oechsner

Ein meisterhaftes Fundament.

Die Architekten

Es gibt Dinge, die werden einem in die Wiege gelegt. Der Sinn für gute Architektur zum Beispiel – gepaart mit einem besonderen Blick fürs Ganze. Oder die Fähigkeit, Visionen realitätsnah und bedarfsgerecht umzusetzen. Genau das zeichnet die Architekten dieses einzigartigen Wohnobjektes aus. Dabei ist der Begriff Wiege durchaus wörtlich zu nehmen, schließlich wurde das Würzburger Unternehmen Oechsner Architekten Ingenieure bereits 1968 von Bruno Oechnser gegründet und ist auch heute noch durch Thomas und Stephan Oechsner in Familienhand. Oberstes Gebot: Der intensive Dialog mit allen Beteiligten, höchste Qualitätsansprüche an Entwurf und Bauleitung sowie eine ganzheitliche Sicht auf die Dinge. Dazu gehört übrigens auch ein erhebliches Maß an sozialer, ökologischer und kultureller Verantwortung. So wird jedes Bauwerk zu einem Meisterwerk – für Mensch, Umwelt und Umfeld.

Oechsner Architekten Ingenieure
Leistenstraße 19, 97082 Würzburg

»Neben einem Höchstmaß an Sachverstand, Qualitätsbewusstsein und Zuverlässigkeit, sowie einem Netzwerk aus festen Stammfirmen der Region, zeichnet uns vor allem die partnerschaftliche Kundennähe aus.«
Dipl.-Ing. (FH) M. Eng. Wolfgang Rosentritt

Hier geht Stein auf Stein Hand in Hand.

Der Bauträger

Beheimatet im Herzen Würzburgs, hat sich die 2008 gegründete, inhabergeführte Rosentritt Wohnbau
GmbH auf die Sanierung und den Bau anspruchsvoller Mehrfamilienhäuser spezialisiert. Neben einem Höchstmaß an Sachverstand, Qualitätsbewusstsein und Zuverlässigkeit, sowie einem Netzwerk aus festen Stammfirmen der Region, zeichnet das Unternehmen vor allem die partnerschaftliche Kundennähe aus. Von der professionellen Planung bis zur Abnahme durch einen vereidigten Sachverständigen, vom sichtbaren Großelement bis zum verdeckten Teilstück – für Inhaber Dipl.-Ing. (FH) M. Eng. Wolfgang Rosentritt zeigt sich wahre Qualität bis ins kleinste Detail.

Rosentritt Wohnbau GmbH
Sanderstraße 35, 97070 Würzburg

Exklusives Wohnen. Glückliches Sein.

Beobachten Sie den Baufortschritt.

Main Post | 18.11.2016
Main Post | 22.12.2016
Main Post | 03.01.2017
Main Post | 19.01.2017
Main Post | 01.02.2017

Der zweite Bauabschnitt

Weitere Wohnungen verfügbar. Weitere Informationen bald verfügbar. Oder sprechen Sie uns an.

Schöner Wohnen am Main

31 exklusive Eigentumswohnungen mit Ausblick in der Glauberstr. 7, Kitzingen

Kontakt

Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind um Ihr Anliegen bemüht und stehen für detaillierte Fragen rund um »Schöner Wohnen am Main« gerne und prompt zur Verfügung.

Infos & Verkauf

Hering Immobilien e.K.
Krainberg 15
97318 Kitzingen

Telefon 09321/920861
Fax 09321/920862
E-Mail info@immobilien-hering.com

Bauträger

Rosentritt Wohnbau GmbH
Sanderstraße 35
97070 Würzburg

Telefon 0931/45461737
Fax 0931 47081198
E-Mail info@rosentritt-wohnbau.de

www.rosentritt-wohnbau.de

»Schöner Wohnen am Main«

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Ihr gedrucktes Exemplar überreichen wir Ihnen gerne persönlich.

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Bericht über den Immobilienmarkt in Kitzingen. »Schöner Wohnen am Main« ist ab ca. 4:00 zu sehen.

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Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die beurkundeten Unterlagen vom Notar.

 Konzept, Text & Layout: DIGITABULA | Büro für Design und Kommunikation

Bildnachweis: Rosentritt Wohnbau GmbH, 3dkad, Sergej Chernoisikow, Fotolia, Thinkstock

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